Phei Qian caminaba pensativo, analizando la situación. En el área cercana, varios negocios estaban en reforma, lo que aumentaría el riesgo de ser descubierto para un restaurante de alto nivel.
De repente, sin darse cuenta, se encontró frente al condominio de villas Mingyunshān.
Mirando las villas parcialmente ocultas entre las colinas a la distancia, Phei Qian se sumió en sus pensamientos. El condominio de villas Mingyunshān había sido construido en el lado periférico de la ciudad Jīngzhōu, sobre una pequeña colina sin nombre (o tal vez debería llamarse montículo). La mayoría de las villas estaban a los pies de la colina, pero algunas eran construidas en mitad del cerro.
Sin embargo, Phei Qian sabía que las villas en el cerro no vendían bien. En particular, las ubicadas en las zonas más altas se vendían con dificultad.
¿Por qué? Primero, estas villas carecían de valor de inversión debido a su precio elevado y la falta de compradores dispuestos a asumirlos. Para comprar una villa en Mingyunshān, uno necesitaba al menos un piso de propiedad urbana con el mismo precio. Además, la mayoría no quería vivir permanentemente en los suburbios.
Si las villas se usaban solo para vacaciones y uso ocasional, el costo era excesivo. Era fácil perder dinero comprándolas. Solo aquellos muy ricos con mucho dinero libre podrían considerarlas como un producto de consumo.
Segundo, estas villas en la cima del cerro imitaban las casas de campo de otros países, diseñadas por arquitectos y decoradas internamente, lo que los hacía más costosos. Además, incluso se había instalado una piscina infinita a mitad de montaña, destacando su estilo extravagante.
Sin embargo, la mayoría de los compradores no estaba convencida. El precio era alto y las necesidades de decoración específicas de los ricos eran difíciles de cumplir. Muchos compradores habían arruinado sus planes de diseño original, transformando las casas en construcciones personalizadas.
¿Qué decir del diseño? Incluso el barroco con mesas de octogenarios, villas francesas con muebles de roble y jardines mediterráneos con leones de piedra. Estos eran solo algunos ejemplos básicos.
Los compradores ricos habían estado remodelando sus casas, rompiendo paredes e incluso construyendo estructuras ilegales. No todos tenían buen gusto, pero todos querían un diseño especial para su villa.
Esto había colocado estas villas en una posición muy incómoda: con decoración y diseño personalizados, ya eran caras. Además, los ricos no las valoraban. ¿Qué sentido tenía comprar una vez que debías derribar la decoración e invertir más dinero? En el mejor de los casos, era como comprar un edificio en blanco.
Así que estas villas en la cima del cerro habían vendido mal y eran consideradas fracasos entre los fracasos. El problema no era con las propias casas, sino con la falta de clientes interesados, debido a su posición incorrecta en el mercado.
Pero Phei Qian pensó: ¿y si abriera un restaurante aquí? No sería tan fácil de descubrir como en los comercios previos. Además, esta ubicación era más oculta que las anteriores!