Compared a plaza como el Huán Yuǎn Tiānjīē yuǎn dà tiāndì, que eran plazas viejas y famosas, el Plaza Jinsheng era más joven. En 2011, apenas abrió sus puertas.
Pei Qian aún recordaba cómo llegaba a la Huán Yuǎn Tiāndì por primera vez; entonces, en frente del Plaza Jinsheng, se encontraba en etapas finales de remodelación.
Sin embargo, después de un año desde su apertura, el Plaza Jinsheng todavía no era muy conocido en Jīngzhōu. Su cifra de ventas aún era difícil de comparar con la de Huán Yuǎn Tiāndì.
Aunque solo separaban una calle, el flujo de personas hacia Huán Yuǎn Tiāndì era mucho mayor que el del Plaza Jinsheng.
Hubo varias razones para esto. Entre ellas, Huán Yuǎn Tiāndì contaba con una línea de metro directa, lo que permitía a los clientes acceder fácilmente a la plaza, en cambio, para ir al Plaza Jinsheng, tenían que caminar unos diez minutos desde el metro o salir de una estación adyacente.
Además, Huán Yuǎn Tiāndì era más antigua y contaba con muchas marcas grandes, formando hábitos en los clientes, quienes pensaban que era superior al Plaza Jinsheng.
La gran mayoría de las personas no tenían la energía para visitar dos plazas.
Además, el partido de GPL se había elegido a Huán Yuǎn Tiāndì como sede, lo que generaba un flujo constante de visitantes.
Sin embargo, después del inicio del GPL, la Huán Yuǎn Tiāndì estaba llena de turistas, por lo que parte del flujo se trasladó al Plaza Jinsheng.
En general, era una situación similar a comer y beber: uno comía mientras el otro bebía.
El Plaza Jinsheng era un centro comercial orientado hacia jóvenes, innovación y moda. Su diseño arquitectónico presentaba un edificio cuadrado con una esquina recortada, frente a una intersección de calles, reflejándose en la Huán Yuǎn Tiāndì.
La plaza de entrada estaba debajo del espacio recortado, mientras que encima se extendía un gran área semicircular, logrando un equilibrio entre la arquitectura angular y redonda.
Las paredes exteriores estaban cubiertas por enormes vidrios que llegaban hasta los otros dos lados del edificio, creando una impresión de ventana enorme.
Pei Qian no pudo evitar fruncir el ceño. Recordaba haber visto el lugar completamente cubierto durante su anterior visita y pensado que aún estaba en obras.
Era la primera vez que veía la verdadera apariencia del espacio.
Liang Qingfan explicó: "Hablé con el gerente de plaza y me ofreció excelentes condiciones. Un descuento del 60% en las rentas, además de espacios libres de los propios locales comerciales, incluso incluyendo áreas que aún no estaban abiertas.
—¡No puedes ser sincero! ¿Estás seguro de que el plaza pertenece a la Shēnhuá Dìchǎng o que el gerente general Li tiene una participación?
Las condiciones eran demasiado generosas para hacer pensar Pei Qian en los tiempos oscuros pasados en la Shēnhuá Haojǐng.
Liang Qingfan se sorprendió y negó con la cabeza: "¡No, señor Pēi! ¿Por qué piensas eso?
Tian Mò también parecía confundido: "Esto es demasiado generoso para ser verdad. Un 60% en las rentas, si lo calculamos por cinco o diez años, ¡es un enorme ahorro!"
Liang Qingfan sonrió: "¿Un 60% en las rentas? No es tan raro.
En realidad, si no hubiera sido porque me encantaba esta vista y especialmente el vidrio, le habría dado más vueltas al asunto durante dos días más.
El Plaza Jinsheng comprende que la presencia de Shēnhuá no solo significa rentas, sino un flujo masivo de personas.