Pai Qian se mareó: "¿Ah?¿Ya las compraste?¡Cuatro por ciento?¡Caramba, eso es al menos sesenta comercios!"Sacó cuentas rápidamente.
Cada comercio costaba en promedio 600,000, con un aumento del 50%, lo que sumaba 900,000.
Sesenta comercios…
casi 60 millones de yuanes!Pai Qian se rascó la cabeza: "¿Cuándo te di tantos dinero?¡Antes solo me diste un millón cuando compraste el mercado de verduras!¿Qué tal que eso?"El mercado de comidas estaba en unos 1.700 metros cuadrados, con precios bajos debido a su ubicación apartada y las malas condiciones del lugar, cada metro cuadrado costaba alrededor de 4,000 yuanes.
Tengda lo subió un poco, pero el costo total finalmente fue más o menos 7 millones.Sumando los costos adicionales de remodelación e instalaciones, Pai Qian le dio a Liang Qingfan cerca de un millón y medio, pero no por debajo.¿Cómo era posible que fueran seis millones?Liang Qingfan dijo: "Señor Pai, ¿recuerdas que te pedí comprar un edificio nuevo?Dijiste que los comercios estaban bien."Pai Qian se quedó en silencio un momento y respondió: "Si no me equivoco, pregunté por qué tipo de local querías y dijiste que era un área apartada, cuyas valoraciones no podían garantizarse."Liang Qingfan asintió: "Sí, ¿no?¿Qué más dices?"Pai Qian recordó: "Dijiste que había cierto potencial de subida, pero no se podía confiar en eso.""Y si no hubiera tenido ningún potencial de valoración, no habría solicitado el dinero para comprarlo," agregó Liang Qingfan.Pai Qian quedó sin palabras.
¡Era increíble!¡Permití que compraras comercios, pero no permitiría que fueran esos!Pai Qian llamó rápidamente al sistema para revisar sus bienes inmuebles actuales.
Los listó:**Bienes Inmuebles: 272,830,000**- **Villa de viviendas mixtas en Mingyun Villa (9,800,000)**- **Piso 12 de la Torre 1 del Ciudad Luz (42,770,000)**- **77 pisos de viviendas y comerciales en el Parque Dongshan (24,710,000)**- **32 pisos en los edificios 8 y 9 del Barrio Huabu (28,180,000)**- **30 pisos en el edificio 5 del Jardín Fácil (60,000,000)**- **Y muchos más**Mirando esos números, Pai Qian se dio cuenta: ¡Esto era una pesadilla!Comprar locales solo para verse con esto.
Los valores subían continuamente.Pero considerando el estancamiento de la expansión del Apartamento Langua, todo había sido un poco diferente.
Originalmente, Pai Qian planeaba comprar en las áreas aisladas de Dezhou y Maicheng, pero Liang Qingfan viajó para su descanso y esto fue pospuesto.Luego, con el plan del Mercado de Comidas y los problemas financieros entre la empresa Dianyu y Tengda, las compras se detuvieron.
Sin embargo, los bienes inmuebles de Tengda ya superaban los 270 millones.
Estaba a punto de alcanzar los 300!¡Qué dolor de cabeza!El sistema inicial tenía 50 millones, y 270 millones en bienes significaban 270 millones para pérdida financiera, dejando solo 230 millones.No era malo.Ya habían comprado, ¿qué más decían?Pero pensar en ello como una buena noticia.
Al menos había eliminado grandes sumas de dinero, reduciendo la presión financiera.
Estos locales cumplían sus expectativas, ya que eran ubicaciones apartadas y los precios eran razonables, el único problema era que conectaban al Mercado de Comidas y al Hostal Shenzhi.No había esperanza de subida de valor en los próximos años.En ese momento, Pai Qian no tenía nada más que decir.
Pero su última pregunta fue: "¿Por qué tantos dueños de locales eligieron vender?"Según la lógica, cuando Tengda planeaba grandes movimientos, los propietarios deberían haber mantenido sus negocios.Liang Qingfan se animó y dijo: "Fue difícil.