"¿En esta zona hay algún recurso importante?" Meng Xun no tomó en cuenta la sugerencia del experto y preguntó una nueva pregunta.
El experto pensó un momento y respondió: "No hay recursos importantes. Aparte de un antiguo campo de excavación, hay un pequeño lago y algunas tierras de cultivo."
"Entonces, en esta zona, ¿no habrá residentes permanentes?" preguntó Meng Xun.
"No. El asentamiento más cercano es Shu An Village, pero la otra parte del terreno se incluyó directamente, sin incluir Shu An Village," el experto era muy familiarizado con el distrito de Mu Lu, sabía todo sobre el terreno sin demora.
Shi Lei había solo mencionado algunas condiciones básicas, y el experto ya había dibujado el mapa de la zona.
'Mi Li Tech tiene intenciones!' pensó Meng Xun. Por qué Shi Lei eligió este terreno. Aunque no entendía, decidió darle ese terreno.
"Shi Lei, este terreno probablemente no sea pequeño. El gobierno de Shuangqing no te lo entregará gratis, sino que lo hará a través de la venta de tierras a un precio de mercado. Además, en esta tierra, hay algunas tierras de cultivo, lo que también necesita un pago de compensación," dijo Meng Xun.
Shi Lei había pedido a Yi Zu'er que calculara la extensión de la zona. La tierra real que se adquiriría tenía una superficie de aproximadamente 10052 acres, esencialmente un rectángulo de 2500 metros de longitud y 3000 metros de ancho, pero una de sus orillas, el río Ling Jiang, se había curvado, lo que disminuía la superficie.
¿Cómo podría ser barato adquirir 10000 acres de tierras?
Aunque el año era 2007, y el distrito de Mu Lu no era un área central, ¡era 10000 acres de tierras! Un metro cuadrado equivalía a 667 metros cuadrados.
"Subgobernador Meng, según el precio actual de las tierras del distrito de Mu Lu, un metro cuadrado debería costar entre 35000 y 60000 yuanes. La zona que he elegido ya no es el centro del distrito, alrededor no hay recursos de alta calidad y no es un paisaje hermoso. Entonces, un metro cuadrado podría ser un poco más barato, a 20000 yuanes. ¿No es justo?" Shi Lei intentó disminuir el precio.
Escuchando el cálculo de Shi Lei, Meng Xun casi vomitó: "Shi Lei, ¿tenías idea de calcular así? Aunque la zona que has elegido es lejana, está conectada a la autopista periférica. Además, tiene un pequeño muelle en el río Ling Jiang. En términos de transporte, se considera conveniente. Además, es una gran transacción de tierras, el precio no puede bajar, ¡debe aumentar! Al menos 50000 yuanes por metro cuadrado!" dijo Meng Xun con gran despliegue.
Cinco0000 yuanes por metro cuadrado, para 10000 metros cuadrados de tierras, significaba un pago de 500 millones de yuanes de la República de Xia!
Shi Lei no podría aceptar ese precio.
Adquirir 10000 acres no era solo para dejarlas abandonadas, sino para ponerlas a buen uso. Invertir en 10000 acres requeriría una suma de dinero que superaba la imaginación.
Según los planes de Shi Lei, incluso el primer periodo de construcción podría necesitar 500 millones de yuanes.
No confiaba en que la compañía Dream Entertainment tuviera suficientes fondos, ya que también tenía muchos préstamos externos. Shi Lei necesitaba reducir el costo de la compra de tierras al máximo y ahorrar fondos para la construcción posterior.
"Subgobernador Meng, el precio que dices es demasiado alto," dijo Shi Lei con una sonrisa ligera, "Mi Empresa Mi Li Tech está comprometida a hablar de manera sincera con ustedes. ¿Acaso están bromeando con nosotros?"
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