Liang Qingshan examinó detenidamente la sala: "¿Se trata de que todos los planos del edificio están en acabados de alta gama, Pei?"
Pei asintió con la cabeza: "Sí."
Liang Qingshan se mostró un poco triste. Los acabados de alta gama significaban que no podrían hacer grandes cambios. No tenían sentido ni siquiera desmantelar los suelos y paredes, romper las paredes no estructurales y reconstruirlo todo.
Los acabados en este lugar eran muy bien hechos, desmantelarlos todo sería innecesario e incluso aumentaría el tiempo de construcción.
Liang Qingshan miró hacia la muestras con muebles: "¿Entonces, Pei, estos muebles..."
Pei hizo un gesto vago con su mano grande: "¡Cambiarlos todos!"
"Este viaje me ha traído aquí para que rediseñemos la decoración interior en su totalidad."
"Cada piso debe hacerlo a un estándar de 500,000 yuanes."
"Le pagaremos un porcentaje del 30% más alto como honorario de diseño."
"En cuanto al estilo, lo mejor sería un estilo minimalista que se adapte a jóvenes. No queremos demasiados adornos opulentos."
"Todas las decoraciones inteligentes serán instaladas, los sofás deben ser cómodos, debes instalar equipos para juegos, una gran televisión y proyector láser. Las consolas de juego, discos de juego, parlantes de salón e incluso sillas masajeadoras de alta gama."
"En resumen, el nombre del proyecto es 'Apartamento Huidilu'. El objetivo es que los jóvenes que vengan a vivir aquí se sientan como huidilus y no deseen moverse nunca más!"
Pei dio instrucciones detalladas sobre sus necesidades.
Finalmente, todo era para satisfacer su propio gusto.
En cuanto a los demás inquilinos...
¡Que pasen de él si pueden!
Liang Qingshan escuchaba algo triste.
Las demandas eran claras, pero el Apartamento Huidilu parecía un poco insólito.
La Empresa de Diseño Arquitectónico Gaolǐng había hecho algunos proyectos de decoración interior antes, pero estos eran para las muestras de grandes empresas inmobiliarias y los estilos generalmente eran sofisticados e inalcanzables.
Estilo que se conoce como "estilo casas de jardín". [1]
Los que podían comprar este tipo de planos eran avaros, ricos, y la mayoría de estos ricos no preferían el estilo minimalista.
Este estilo minimalista era adecuado para pequeños espacios, los jóvenes.
Pero los jóvenes generalmente no podían permitirse este tipo de planos.
Sin embargo, Pei tenía requisitos aún más extremos: además del estilo minimalista y la calidad superior, exigía un estándar de decoración interior por encima de 500,000 yuanes e incluso quería llenar el apartamento con todo tipo de equipos de entretenimiento.
Entonces, ¿cuánta gente objetivo tendría esta casa?
Pero Liang Qingshan cambió de idea al pensar que Huidilu era para alquiler y no para vender. Si el alquiler era adecuado, debería haber algunos jóvenes que alquilasen conjuntamente.
El alquiler en Jingzhou actualmente costaba aproximadamente 2300 yuanes por mes para un apartamento de dos habitaciones y un baño de 60 metros cuadrados en una buena zona.
Con estos estándares, el apartamento podría alojar a tres o cinco jóvenes que se dividirían el alquiler. Si se establecía a 6000 yuanes mensuales, debería haber suficientes personas interesadas.
Liang Qingshan no dijo nada más y anotó mentalmente las demandas de Pei para comenzar a considerar cómo diseñar la decoración interior que satisfacería estas necesidades.
Por otro lado, Pei pensaba en cómo podría aumentar el alquiler mensual del apartamento a 8000 yuanes o más y desalentar a los inquilinos.
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[1] "Estilo casas de jardín" se refiere a una tendencia arquitectónica popular en China que combina elementos clásicos europeos con estilos modernos, a menudo asociados con la riqueza y el lujo.