Desde que comenzó la construcción del mercado de comidas, Bao Xu había estado aquí constantemente. Ahora, incluso más que en el proyecto de “Juego de Tengda”.
Su esfuerzo tuvo un retorno: la gente de “Tengda Juegos” pensaba que estaba ejecutando una misión importante.
Por supuesto, en la próxima selección de los mejores empleados, Bao Xu ya no sería enviado al extranjero como guía de turismo.
Sin embargo, esto también tenía un efecto secundario.
El entusiasmo de Bao Xu inspiró a Zhang Yahui. No había imaginado que Bao Xu, miembro del departamento de juegos, estuviera tan comprometido con el mercado de comidas. Este espíritu cooperativo entre departamentos sin pensar en los beneficios personales, le hizo sentir la calidez de la familia “Juego de Tengda”.
Al ver a sus colegas trabajando tan arduamente, Zhang Yahui sabía que como líder tenía que hacerlo aún mejor!
Justo cuando se habían puesto al día con su conversación, Li Qingfan regresó después de haber hecho una llamada.
"¡Dos señores! ¡Tengo buenas noticias!"
"Tendremos dinero para comprar locales comerciales!"
Bao Xu y Zhang Yahui quedaron perplejos por un momento. "Locales comerciales? ¿Cuáles locales comerciales?"
Li Qingfan explicó: "Los locales desde aquí hasta el Hostal Asombroso Viaje".
Entonces ambos comprendieron: "¡Oh! ¡Eso es genial!"
Porque la idea era algo lejana, Bao Xu y Zhang Yahui habían estado ocupados con los detalles internos del mercado de comidas, olvidándose gradualmente de esta idea.
Hacía mucho tiempo que Li Qingfan había propuesto este concepto. El camino desde el mercado hasta el Hostal Asombroso Viaje era de unos kilómetros. Si se lograba comprar o alquilar todos los locales comerciales en el camino, se podría transformar el lugar en una calle cyberpunk gastronómica.Todo el callejón se podía remodelar en un estilo similar.
Por supuesto, este proyecto era considerablemente grande y no podría completarse en un día.
El mercado de comidas menores ya estaba cerca de finalizar su decoración principal, pero los locales comerciales de la calle aún estaban en etapas de negociaciones preliminares. Originalmente se habían planificado contratos a largo plazo que durarían al menos diez años, pero solo una pequeña parte había firmado.
Por un lado, el trabajo tenía que dividirse y priorizarse; claramente, el mercado de comidas menores era más importante. Las propiedades comerciales alineadas con la calle podían comprarse o alquilarse tarde o temprano, así que se planeaba esperar hasta que el mercado de comidas menores entrara en funcionamiento normal para remodelar la calle.
Por otro lado, cada propietario de local comercial tenía una actitud diferente hacia los precios del alquiler. Las negociaciones consumían mucha energía y algo de tensión entre ellos.
Esta zona estaba cerca del antiguo distrito industrial, con muy pocos jóvenes en realidad. Las viviendas y comercios eran principalmente viejos edificios, por lo que el precio de compra o alquiler según los mercados vecinos no era especialmente alto.
Zhang Yuhui y sus compañeros propusieron un aumento del 50% sobre los precios actuales para firmar contratos a largo plazo de diez años. Si rompían este contrato, tendrían que pagar una multa.
Normalmente, esta condición era muy generosa.
Estos locales comerciales estaban en un lugar muy apartado y solo realizaban pequeños negocios con bajas ganancias; el alquiler mensual de cincuenta a sesenta metros cuadrados no superaba los 2.000 yuanes. Zhang Yuhui, mostrando comprensión hacia la situación de estos locales comerciales, les ofreció un precio de aproximadamente 3.000 yuanes, lo que era bastante generoso.
Algunos propietarios estaban satisfechos con este precio y firmaron el contrato en ese momento, permitiendo a Zhang Yuhui y sus compañeros remodelar libremente el local comercial.
Con este contrato firmado, no tendrían que preocuparse por la alquiler de los locales comerciales.
Sin embargo, otros propietarios estaban insatisfechos con el precio y en secreto hablaban entre sí para obtener precios más altos.
Eran conscientes de que el Hostal Asombro ya había abierto sus puertas, atraía una gran cantidad de turistas de todo el país. Tengda estaba construyendo un nuevo mercado mixto justo al lado del antiguo, claramente en etapas tempranas de nuevos proyectos.
Al intentar alquilar toda la calle durante diez años, ¿no era obvio que iban a hacer algo importante?
Pensando en la fortuna de Tengda, los propietarios pensaban que un aumento del 50% sobre el precio original no estaba lo suficientemente bien.
Este contrato duraría diez años; ¿quién sabía qué ocurriría después? Si este local comercial ganaba cinco o diez veces más en un año, ¿no sería una pérdida?
Por lo tanto, algunos propietarios querían aumentar el precio o firmar contratos a corto plazo de dos a tres años para que pudieran intentar subir los precios en el futuro.
Liang Qingfan y Zhang Yuhui no estaban dispuestos a aceptarlo.
Para ellos, todo esto se debía al Sr. Pei. Si no hubiera sido por la inversión continua del Sr. Pei en el Hostal Asombro y el mercado de comidas menores, es probable que los precios de estos locales comerciales no subieran ni bajaran con la llegada y partida de personas.