Pei Qian no le dio tiempo a Liang Qingfan de terminar y se dirigió a Xiao Sun: "Bien, lo compramos. Notifica a la asistente Xin, luego vamos a ver otro edificio."
Liang Qingfan: "..."
El intermediario había estado esperando en el exterior sin entrar. Al ver que Pei Qian estaba por salir, corrió hacia él: "Sr., si no te gusta esta casa, hay otras opciones..."
Pei Qian salió del edificio y dijo: "Este edificio lo compramos, alguien vendrá firmar el contrato a media tarde."
Liang Qingfan lo siguió en silencio, tragando lo que quería recordarle al Sr. Pei sobre los defectos de este diseño.
El intermediario miró las espaldas de los tres y se quedó paralizado, no sabiendo qué hacer.
¿Habían comprado? Todo un edificio?
¿Acaso me están tomando el pelo??
...
Después de dejar Shendong Garden, Pei Qian y Liang Qingfan llegaron al segundo sitio, Número 9 del Bloque B del Distrito Humedo.
Por ser en los suburbios, el viaje en coche tomó cuarenta minutos.
Al lado del Distrito Humedo había un parque con un lago artificial, y desde la torre se podía ver las vistas del parque. Cuanto más alto, mejor la visión.
El edificio Número 9 tenía 12 pisos, con una planta por escalera y dos unidades por piso. Ambos bloques contiguos tenían secciones cónicas que sobresalían hacia el parque y el lago artificial.
Cada unidad era de alrededor de 60 metros cuadrados, dos dormitorios y un baño, con un precio medio de 8000 yuanes por metro cuadrado y un total de 500,000 yuanes. Esta torre en particular tenía 8 pisos y un valor total de más de 8 millones.
Este precio era claramente inferior a la media de los edificios en Beijing, ya que se encontraba en los suburbios y además nadie había habitado el edificio durante años, incluso menos alquileres. Por lo tanto, el precio naturalmente bajó.
El intermediario llevó a Pei Qian y sus acompañantes hasta la azotea del bloque Número 9, con un hermoso arco de ventana panorámica que abarcaba 180 grados, revelando una vista espléndida.
Pei Qian no pudo evitar fruncir el ceño. Se estaba preparando para marcharse.
Sin embargo, vio a Liang Qingfan también frunciendo el ceño y cambió de opinión en el acto: "¿Hay algún problema con esta casa?"
Liang Qingfan mostró un gesto "¡qué horror!": "¡Por supuesto que tiene problemas! ¿De otro modo, cómo explicarías que todo este edificio no hubiera tenido ningún inquilino hasta ahora?"
"La puerta de ingreso y el pasillo son solo 70 centímetros de ancho. Es tan estrecho que incluso transportar muebles resulta difícil. Además, es un antiguo edificio, con una capa de impermeabilización dañada, manchas de moho en la parte superior del techo y señales de agua en los ángulos, lo cual requeriría reformas para poder habitarlo."
"La cocina está en un rincón del salón, el baño es pequeño y la experiencia al usarlo sería terrible."
"Además, esta ventana arqueada. Es similar a la casa en la ciudad con luz de amanecer, debido a su forma irregular, la eficiencia de uso es muy baja."
"Pero la casa en la ciudad con luz de amanecer tenía un área más grande, por lo que no era tan notable. Esta casa ya tiene espacio limitado, y si no se puede maximizar el uso de estos espacios, la experiencia de vida será mucho peor que la del edificio con luz de amanecer."
"Además, parece que hay problemas con la estructura del edificio. Se vende a un precio bajo, pero también tiene razones. Si un diseñador y decorador promedio lo aceptara, seguro habría alguien dispuesto a reformarlo, pero hasta ahora nadie ha comprado para hacerlo o se atrevido a tomar este trabajo."
"En resumen, la estructura de esta casa probablemente no sea adecuada para una gran reforma, o la dificultad será muy alta."
"Las vistas únicas solo tienen valor en los mercados de lujo, mientras que en el mercado de viviendas comunes son típicamente un elemento sin valor ni siquiera con posibilidades negativas."
Pei Qian asintió: "Entendido. Xiao Sun, compraremos este edificio y el bloque Número 8 junto a él."
Liang Qingfan: "?"
¿Había estado hablando tanto tiempo que el Sr. Pei ni siquiera lo había escuchado?
Comprar una casa era uno, pero comprar dos edificios? ¡16 millones de yuanes en un solo movimiento!
Si Liang Qingfan había aceptado la torre residencial y comercial anterior con cierta reticencia, entonces este edificio no podía aceptarlo. Tenía que hablar.
"Sr. Pei, ya te dije antes que las reformas de esta casa serán particularmente difíciles, incluso si se pueden realizar correctamente..."
Pei Qian sonrió y le dio un golpecito en el brazo: "Por eso, ¿no demuestra mejor la habilidad del diseñador?"